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對于在現代努力奮斗的小年輕們來說，能夠買得起房子也是不容易的一件事情。所以一般我們在購買的時候都會選擇按揭的方式，這樣的話可以緩解一些我們的壓力，但是按揭貸款如何辦理呢。下面我們來為大家介紹買房辦按揭快嗎？買房辦按揭的流程需要哪些？

買房辦按揭快嗎

1、我們如果是購買新房需要辦按揭，樓盤已經辦理了預售證的，只要向銀行提出申請，銀行將會向人民銀行查詢你的征信記錄，如無問題，3天內會回復個人的貸款申請，并要求你按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料，且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。

2、其銀行收齊資料后就搞內部呈批，接著去房管交易核心辦理抵押登記手續，需時約10個工作日，待交易核心發放他項權證實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》后銀行會于3個工作日內放貸。

3、然后注意了，如果你買房是申請的商業貸款，那么對于商業貸款，通常從貸款人提交資料開始到放款，大概需要2周到1個月的時間，如果是公積金貸款，由于涉及了公積金核心和銀行多個機構，辦理進度會慢一些，可能需要1－2個月甚至更長時間。[立德擔保]幫您忙。

買房辦按揭的流程需要哪些

首先我們需要去銀行辦理按揭貸款，具體貸款的的流程如下：

１．其貸款人準備資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水；

２．然后到銀行簽訂貸款合同；

３．銀行會審核貸款人及貸款人家庭的征信情況，如果當我們征信沒有問題的話就會打電話去審核貸款人提交的資料的真實性；

４．審核通過后銀行就會叫貸款人把產權證拿到銀行；銀行拿到房管局辦理抵押后放款；還有就是另外一種類型：

⑴其售房商向貸款行提出按揭貸款合作意向。貸款行對售房商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、經營社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的售房商簽訂按揭貸款合作協議。

⑵其借款人與售房商簽訂購房協議，并繳納30％以上的房款營業房40％。借款人持購房協議、30％購房收據、身份證、婚姻狀況證明向貸款行申請按揭貸款，并在貸款行開立存款賬戶或銀行卡。

⑶經過調查、審查、審批同意后簽訂借款合同，貸款行代理辦妥登記、公證手續后，將款項存入售房商賬戶保險采取客戶自愿原則，并通知客戶取合同和到售房商處辦理購房手續。

⑷借款人以后只要每月每季20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結清。

5、總之，辦理以上不管哪種類型手續，都需要我們本人去認真核實，了解，這樣我們在按揭買房流程上就可以省好多力氣了。

以上我們為大家介紹的是關于買房辦按揭快嗎？買房辦按揭的流程需要哪些的相關問題，買房子的時候如果我們符合條件也是可以辦理按揭貸款的，可是辦理這些手續需要一定的時間，而且需要到不同的部門來進行辦理，我們只要準備好相關的材料就可以了。[立德擔保]幫您忙。