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　　過去十幾年房價(jià)上漲的幅度大家有目共睹，在這期間買房成為了一種賺錢 快、 穩(wěn)、 安全的投資。早前買房的人都賺得盆滿缽溢，于是很多人都大肆買房，并形成了一股全民炒房的風(fēng)氣，房價(jià)也因此被吹捧得越來越高，甚至嚴(yán)重脫離了普通老百姓的購買力。但無論是過去還是現(xiàn)在人們對房子都情有獨(dú)鐘，“有房才有家”的傳統(tǒng)觀念使房子成為了一種必需品，因此對于大部分人來說，房子還是要買的，只是時(shí)間的問題。眾所周知，買房有兩種方式可供選擇：全款付清和按揭貸款。兩種方式各有千秋，令不少人糾結(jié)不已。

　　通常，從長輩的出發(fā)點(diǎn)來看，他們不希望孩子背負(fù)巨債和利息為銀行打工，“父母之愛子女 則為之計(jì)深遠(yuǎn)”，他們會(huì)為了“全款付清”而想方設(shè)法幫孩子籌得房款，哪怕放下面子和身段向親戚朋友借也在所不惜。但年輕人則不喜歡因?yàn)榻桢X欠人情，他們會(huì)從通貨膨脹、投資理財(cái)?shù)冉嵌瘸霭l(fā)，選擇按揭貸款的方式買房，他們認(rèn)為買房選擇“全款付清”的人傻，因?yàn)橘J款買房可以將手里的余錢用于理財(cái)投資，這樣得到的收益比“全款付清”房款更劃算，而且隨著通貨膨脹，貨幣會(huì)貶值，錢只會(huì)越來越不值錢。買房“全款付清”的人傻?有錢人：全款買房的這些好處你沒看見。

　　一、買房“全款付清”省去了不少購房成本

　　貸款買房的好處是只需支付一部分房款作為首付，將剩余款項(xiàng)分?jǐn)偟矫總€(gè)月，減輕了要一次性支付所有房款的壓力，手里還可留一點(diǎn)余錢應(yīng)急。但所產(chǎn)生的利息也不少，如果貸款100萬，等額本息還款30年，借款人需要支付約91萬的總利息，就這利息都能在一些城市全款買一套小戶型的房子。而選擇全款付清房款則無需支付任何利息成本，也不用擔(dān)心房貸逾期的情況出現(xiàn)，“無債一身輕”。另外，不少開發(fā)商為了加快資金回籠會(huì)針對全款付清房款的人推出一些優(yōu)惠，從這個(gè)層面看，選擇全款買房不僅省去了貸款成本還節(jié)省了一筆房款成本。

　　二、買房“全款付清”更省事

　　買房選擇“全款付清”不僅省錢，還更省事。貸款買房的手續(xù)繁瑣，購房者首先要滿足銀行的貸款條件，然后還要準(zhǔn)備銀行所需的各種貸款資料提交審核，若無法通過審核購房者原本的計(jì)劃將被打亂，甚至引發(fā)不必要的糾紛。總之，整個(gè)過程非常復(fù)雜，耗時(shí)耗力，還要支付額外的費(fèi)用。而選擇“全款付清”則省去了繁雜的貸款手續(xù)，只需交付房款，與開發(fā)商簽訂相關(guān)文件即可。

　　三、買房“全款付清”轉(zhuǎn)售方便且利潤空間大

　　如果房價(jià)上漲，業(yè)主要將房子轉(zhuǎn)售，貸款買的房要提前結(jié)清房款，將房子解除抵押才能出售，涉及的手續(xù)比較繁雜，費(fèi)用也不少。而“全款付清”的房子，業(yè)主紅本在手，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)速度快。為了資金安全，買家會(huì)更青睞紅本在手的房子。另外，從房子的利潤空間看，貸款買的房還要減去利息、手續(xù)費(fèi)等才是 終收益，而全款買的房子則沒有這些額外的費(fèi)用，產(chǎn)生的利潤更高。

　　四、買房“全款付清”，在需資金時(shí)可辦理抵押貸款，獲得大額資金周轉(zhuǎn)

　　“全款付清”買的房子，不管房子是否升值，業(yè)主在需要資金時(shí)都可以辦理抵押貸款，獲得大額的資金周轉(zhuǎn)，資金流更加靈活。而貸款買的房子，可貸額度低，且受政策限制辦理貸款的難度系數(shù)相對較高，手續(xù)也相對繁雜，盤活難度大。

　　立德?lián)ＵJ(rèn)為，有錢人買房喜歡全款付清有其道理，但如果手頭有投資理財(cái)?shù)捻?xiàng)目收益能超過銀行房貸利率的，也可以選擇貸款買房，且首付比例越低越好;如果暫時(shí)沒有則可選擇全款買房，等有適合的投資項(xiàng)目再辦理抵押貸款。朋友們，今天的分享就到這里了，如果您有貸款方面的需求，可點(diǎn)擊“”或：400-878-1616免費(fèi)了解關(guān)于貸款的政策哦！