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　　辦理貸款，利息是我們關注的主要問題，辦理按揭房再貸款也不例外。一般我們想知道貸款成本就要知道所辦理的貸款業務其利息如何計算。那深圳銀行按揭房再貸款利息如何計算呢?接下來，我們就一起了解一下相關內容。

　　首先，我們要知道按揭房再貸款的利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。按揭房再貸款利率不是一直不變的，而是經常變動的。

　　現在執行的貸款基準利率是2015年10月24日開始執行的：

　　1年及以內年貸款利率是4.35%，公積金貸款利率是2.75%;

　　1年至5年貸款利率是4.75%，公積金貸款利率是2.75%;

　　5年以上貸款利率是4.90%，公積金貸款利率是3.25%。

　　深圳銀行按揭房再貸款利息的計算：

　　等額本息月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

　　式中：月利率=年利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年240個月)。注意：計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括號內的算出來，乘方后再減1。

　　等額本金月還款額=貸款總額/還款月數+(貸款總額-已還本金)*月利率 等額本息=貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕

　　每期還款=每期本金+每期利息

　　每期本金=貸款總額/規定年數

　　每期利息=(貸款總額-上年已還)*年利率

　　每月還款=貸款總額/規定年數+(貸款總額-上年已還)*月利率

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