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一文看懂2018深圳樓市8月新政策
發(fā)表于 2018年08月01日 瀏覽：
7月31日，深圳樓市調(diào)控加碼——限企業(yè)買房、限售、限離、限商務(wù)公寓，8月1日，差別化住房信貸政策的實施仔細(xì)出臺。
深圳市場利率定價自律機制
關(guān)于2018年7月31日差別化住房信貸政策的實施細(xì)則
一、對于購房人離婚2年內(nèi)申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，若購房人無房貸記錄且能提供離婚前家庭無住房證明的，繼續(xù)執(zhí)行貸款首付款比例 低30%的政策;若購房人無房貸記錄且能提供離婚前家庭僅有1套住房證明的，貸款首付款比例不得低于50%;其他情況下，貸款首付款比例不低于70%;利率政策按“深八條”規(guī)定執(zhí)行。
二、對于購房人離婚2年后申請住房商業(yè)貸款或公積金貸款的，繼續(xù)執(zhí)行2016年10月4日“深八條”有關(guān)規(guī)定。
三、購房人憑離婚證向深圳市不動產(chǎn)登記中心申請查詢打印離婚前家庭住房情況證明。
四、貸款記錄指人民銀行征信系統(tǒng)中顯示的在國內(nèi)各地的商業(yè)性住房貸款記錄及公積金住房貸款記錄。
五、上述政策從7月31日起執(zhí)行。符合以下條件之一的，可按之前的政策執(zhí)行：
(一)7月31日(含)之前貸款受理行已查詢?nèi)嗣胥y行征信記錄。
(二)7月31日(含)買方已為購房支付相關(guān)費用，且能提供向賣方支付購房定金、部分或全部房款(不含現(xiàn)金)的銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證(POS刷卡單、購房轉(zhuǎn)賬單等，收款人需為賣方);若賣方通過中介機構(gòu)收取定金、部分或全部房款(不含現(xiàn)金支付)的，還應(yīng)當(dāng)提交房地產(chǎn)買賣居間合同或委托中介機構(gòu)代收定金、部分或全部房款(不含現(xiàn)金支付)的協(xié)議書。
深圳市場利率定價自律機制
二0一八年八月一日
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