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我們都知道房價在過去的很長一段時間里一漲再漲,已經嚴重超出了普通老百姓的購買力,即使現在房價在國家嚴格的調控下呈現了總體平穩的態勢,但買房對于剛需族來說仍需背負巨壓。且不說一線城市的房價水平令人難以企及,就是二、三城市的房價也讓不少人十分苦惱。面對居高難下的房價,對住房有剛性需求的群體只能迎難而上,無法全款買就向銀行申請貸款。而申請貸款買房,就要支付一定的利息,與利息密切相關的是利率,那2020年的 房貸利率是多少呢?一文讀懂最新房貸利率,一起看看吧!
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2020年的房貸利率是多少?
1、法定基準利率
我們日常生活中常常聽到的降息、加息,都是以這個基準利率為調整標準,法定基準利率,還分為存款基準利率跟貸款基準利率。
目前我們采用央行2015年10月24日最新基準利率:
1年以內(含1年),年利率4.35%
1年到5年(含5年),年利率4.75%
5年以上,年利率4.90%
公積金:
5年以內(含5年),2.75%
5年以上,3.25%
存貸款基準利率是央行制定的,給商業銀行的貸款指導性利率,并非實際的貸款利率,而實際貸款利率,一般會高于法定基準利率。
2、LPR利率
LPR的計算方法由18家銀行共同報價產生,計算方法為去掉一個最高價和一個最低價,最后算術平均得出,每月20日重新報價計算,可以簡單解讀為,這是一個市場化利率的意思。
所以,這個LPR利率取決于一個市場供需關系的平衡過程,并不是說利息一定會降,相反,市場化定價,這個利率既有可能降低,也有可能提高。
8月20日公布的最新LPR,1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%,均與上一期持平。LPR已連續4個月“按兵不動”。
以上就是關于“2020年的房貸利率是多少?”的全部內容了,希望對您有所幫助!如有貸款疑問或想申請低利率的銀行貸款,搜一搜關注立德擔保lidedanbao公眾號,不僅能獲取最新貸款資訊,點擊底部菜單欄【在線客服】還有1對1專人免費指導哦!






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