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舊改政策的落實，讓老舊小區一時間成為了人們關注的焦點。眾所周知，舊改政策主要是對老舊小區進行改造，其中大部分都是房齡超過20年的樓梯房。按照計劃，這些老舊的樓梯房通過改造后不僅在外型上會獲得新生，在配套方面也會及時更新。這使得很多人改變了對樓梯房的看法，樓梯房和高層電梯房也成為了人們熱議的對象。

 

樓梯房和高層電梯房各自都有閃光點和缺陷。樓梯房很多都是老房子，普遍位于地段比較優越的中心地段。周邊配套齊全，生活便利，而且普遍位于優質學區范疇。此外，樓梯房的消防通道相對較小，承重墻也比較薄，還沒有電梯井，公攤面積相對較小。而高層電梯房最大的優勢就是不用爬樓梯，更方便老年人和孩子出行。還有就是高層電梯房的樓齡小，設計理念比較新穎，戶型和小區規劃合理，居住體驗好。

 

當然，凡事都有利弊，樓梯房和高層電梯房也存在不可忽視的缺陷。樓梯房沒有電梯，對于腿腳不便的人來說無疑是“致命傷”，即使是年輕人有時候也會為提著重物爬樓梯而煩惱。樓梯房本身和設施經過歲月的“摧殘”已經，不僅影響美觀，還存在安全隱患。此外，樓梯房所在的小區沒有物業管理，容易出現臟、亂、差的問題。高層電梯房則存在公攤面積大、地段較差、配套不完善、對電梯依賴性強等缺陷。二者各有所長也各有所短，很難一較高下。將來，樓梯房和高層電梯房哪個更受歡迎?新規后，結果令人意外。

 

根據最新的《住宅項目規范(征求意見稿)》規定：4層及4層以上新建住宅建筑或住戶入口層樓面距室外設計地面的高度超過9米的新建住宅建筑應設電梯，且應在設有戶門和公共走廊的每層設站。也就是說，如果新規實行，將來新建的房子樓層只要超過4層基本都要安裝電梯。

 

雖然目前流行的住宅多以高層電梯房為主，但在“限高令”和新規的影響下，將來多層電梯房將逐漸成為主流。這種多層電梯房兼具樓梯房和高層電梯房的優勢，又比較完美地避開了二者的缺陷，會越來越受大眾歡迎。所以，將來受到大家普遍青睞的房子既不是樓梯房也不是高層電梯房，而是集二者優勢于一身的多層電梯房，這個結果令人感到意外!

 

時代在不斷更新，人們對于居住的要求也在變化。以前，市面上的房子以6-7層的樓梯房為主，隨著城市化的進行，城市人口增加，高層電梯房應運而生，并成為了主流。慢慢的，高層電梯房的缺陷暴露，人們又開始將目光轉向多層住宅。在新規下，多層住宅需配備電梯，將會成為人們追求的新方向。今天的分享就到這里了，如果您有辦理房產抵押貸款、按揭房再貸款、贖樓、拍賣房按揭貸款等需要，搜一搜關注立德擔保lidedanbao公眾號，不僅能獲取最新貸款資訊，點擊底部菜單欄【在線客服】還有1對1專人免費指導哦！