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　　在深圳抵押貸款產(chǎn)品當(dāng)中，大多數(shù)都會(huì)選擇房產(chǎn)抵押貸款。因?yàn)橄鄬?duì)其他的貸款產(chǎn)品來說，房產(chǎn)抵押貸款更具有優(yōu)勢(shì)，尤其是在貸款利率和貸款期限方面，通常比無抵押貸款長。那么深圳抵押貸款可以貸多少年呢?下面就跟大家一起來聊聊哈，供大家建議參考!
 

　　根據(jù)現(xiàn)在貸款銀行的現(xiàn)相關(guān)規(guī)定，深圳抵押貸款最長能貸30年，短則可以貸一年或者半年以上，具體看借款人對(duì)于貸款期限的需求，當(dāng)然也要看借款人的房子和資質(zhì)情況。往往貸款期限越長相對(duì)的房屋抵押貸款利率就會(huì)越高，貸款期限越短相對(duì)房屋抵押貸款利率就會(huì)越低，但短期貸款壓力大，長期貸款壓力就會(huì)小，最后的利與弊主要決定于借款人。
 

　　同時(shí)，申請(qǐng)深圳抵押貸款之前也需要保維持好近半年的銀行代發(fā)工資流水，因?yàn)殂y行流水的高低也決定了還款能力，還款能力越強(qiáng)能夠獲得的期限就會(huì)越長。
 

　　不管是借款人選擇多長的貸款年限，借款人都必須要符合銀行貸款要求，否則是比較難申請(qǐng)較長的貸款期限。所以建議在日常生活當(dāng)中，借款人需要注意維護(hù)好個(gè)人信用，不要申請(qǐng)過多的信用貸款和網(wǎng)貸。否則將為貸款申請(qǐng)?jiān)斐刹槐匾穆闊?。首先，容易發(fā)生逾期，影響自己的貸款征信，其次是提高個(gè)人的負(fù)債率，銀行除了會(huì)看征信外也會(huì)看借款人的負(fù)債情況，負(fù)債太高也是很難申請(qǐng)較長的深圳抵押貸款年限。
 

　　總的來說，如果您想要擁有較長的抵押貸款年限，那么您就要注重個(gè)人征信、負(fù)債、流水，這三點(diǎn)不僅影響貸款年限，也會(huì)影響貸款利率和貸款審批速度，所以對(duì)于借款人或銀行來說都非同小可。