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　　近兩年身邊貸款買房的人一下子就多了，但有人歡喜，有人愁，一部分人申請房貸易如反掌，有些人幾經波折卻還是遭到拒絕，甚至有人對自己被拒貸的原因一頭霧水，不知道問題出在了哪兒，在深圳如果拋開客觀因素，從借款人身上找原因的話，以下5種人辦理房貸 容易遭拒，快看看你中招了沒有。

　　一、征信有嚴重逾期記錄

　　個人征信是銀行審核貸款申請人的一個重要指標，如果你的個人征信上有太多次逾期記錄了，那肯定會被銀行判定為信貸風險過高。這種情況能申請房貸的幾率幾乎為零，另外，已婚借款人的配偶若征信被列入征信逾期名單體系，也會導致房貸遭拒。

　　二、征信白戶

　　如果你的個人征信上什么數據都沒有，將導致銀行無法判斷信貸風險。在這種情況下，銀行與其把巨額貸款發放給完全無法預估信貸風險的人，還不如直接拒絕增加這種風險。所以，如果借款人是征信白戶，那也極有可能拿不到房貸。

　　三、貸款人年齡大

　　年齡越大的人能拿到房貸的概率就越低。因為房屋的貸款年限是跟貸款人年齡掛鉤的。同時貸款申請人的年齡越大其還款能力也在逐漸滑向下坡;而在衰老的過程中，年齡越大的貸款申請人也越容易罹患重大疾病;疾病會分化貸款人的還款能力。因此，年齡大也是導致房貸遭拒的重要因素。

　　四、還款能力弱

　　如果借款人的月收入低，同時無其他強有力的資產來做貸款保障。那么銀行很可能據此認為借款人的貸款風險大，從而拒絕放貸。

　　五、從事行業風險性高

　　銀行向來不喜歡風險性比較高的行業從事人員。因為，如果借款人從事的工作比較具有高危性，那么也就意味著借款人生命受到嚴重威脅的可能性比一般人大。這樣一來，銀行的放貸風險自然就會隨著增高。所以銀行為了降低貸款風險，會拒絕將房貸發放給從事高危行業的借款人。

　　以上就是在深圳申請房屋貸款 容易遭拒的5種人了，如果您想了解更多的貸款知識，可以免費咨詢【立德擔保】的在線客服哦，我們將為您提供專業解答!