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　　當老板這個想法，相信許多人都有過，老板這個職位，以往大家經常都會在電視中見到，而現在有不少人也是已經把這個夢想實現了，其實當老板并不復雜，第一步的實行，就是得創業，當然創業的進行，肯定在資金方面也是得要做到位，那么問題就來了，自己創業有房子能貸款嗎?創業房屋貸款辦理注意什么?

　　自己創業有房子能貸款嗎

　　可以，簽訂房產的買賣合同。提交房屋貸款申請。銀行對房屋貸款申請調查審批。借款人與銀行簽訂貸款合同。借款人落實貸款擔保條件。借款人辦理房屋保險銀行發放貸款。借款人按月還款。

　　1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。

　　2、準備貸款資料：個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。企業房屋抵押貸款，需要提供統一信用代碼營業執照、銀行開戶許可證、企業章程、企業驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。

　　3、看房評估：提交材料后，銀行根據所提交的材料對抵押的房產進行實地勘察、評估。一般來說，這次評估和市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。

　　4、報批貸款：將所有審貸資料還有評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。此時貸款客戶一定要注意，把所有的資料準備齊全，如果到時候有缺少的會影響貸款進度。

　　5、借款合同公證：借款人級抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。

　　創業房屋貸款需要什么資料

　　1、房屋抵押創業貸款對于抵押的房屋具有一定的要求，只有能夠上市交易的房屋才能抵押辦理創業貸款。

　　2、借款人需要具有創業啟動資金。

　　3、申請人所選擇的創業項目需要符合貸款機構所要求的范圍內， 好選擇國家扶持的項目。

　　4、準備的資料要齊全，比如：個人身份證明、工作證明、收入證明、個人征信報告、房產證等。

　　上述內容主要所描述的就是小編對于自己創業有房子能貸款嗎?創業房屋貸款辦理注意什么的具體介紹，自己創業工作，所需要的資金是非常巨大的，因而在沒有足夠的經濟來源下，只能是通過貸款，貸款的辦理，類型上較多，但不論哪種情況，都需要有一定的物件才行，這樣一來，貸款銀行也比較有保障。