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剛拿到的房產(chǎn)證可以做深圳房產(chǎn)抵押貸款嗎?
發(fā)表于 2021年06月30日 瀏覽：
剛拿到的房產(chǎn)證可以做深圳房產(chǎn)抵押貸款嗎?
現(xiàn)在深圳的銀行對貸款審批越來越嚴(yán)厲了，不少借款人都吃了銀行的閉門羹，不是條件不符合銀行的規(guī)定，那就是個(gè)人征信各種不良，但是銀行的政策就是這么嚴(yán)格，深圳最近也有很多客戶問我剛拿到的房產(chǎn)證可以深圳房產(chǎn)抵押貸款嗎?下面深圳擔(dān)保公司小編為您專業(yè)解答是可以的，只要有房產(chǎn)證，并且房產(chǎn)沒有任何爭議，并且符合銀行的條件都是能夠在申請深圳的房產(chǎn)抵押貸款。
一.借款人必須是年滿18周歲而且具有完全民事行為能力的自然人，但是在實(shí)際操作中銀行會要求大多數(shù)的申請抵押貸款告貸人年歲是在22-55周歲之間。如果不在這個(gè)年歲段的借款人有時(shí)會拒貸或許需求追加一起借款人的。
二.個(gè)人征信：不是所有個(gè)人征信有逾期銀行就不給您貸款的，銀行關(guān)于個(gè)人征信的要求是只要不在24個(gè)月內(nèi)逾期連3累6的情況是可以貸款的。連3累6：連3”是指連續(xù)三個(gè)月逾期還款，而“累6”是指累計(jì)六次逾期還款。
三.還款能力：深圳房產(chǎn)抵押貸款的還款能力通常指銀行流水，或許在流水不足以證明還款能力的時(shí)候，提供類似于股份、基金等財(cái)物收入證明等。
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