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　　如果說在深圳沒錢是一種病，那么申請深圳房產抵押貸款可以說是一味良藥，尤其是對有大額資金需求的人來說。一些客戶不知道深圳房產抵押貸款的貸款流程，今天深圳擔保公司小編就把相關的全部流程分享給大家哈，給大家建議參考哦!
 

　　一：提出申請
 

　　貸款人向銀行或者其他貸款機構提出深圳房產抵押貸款的申請，然后銀行會讓借款人按照要求準備一系列貸款資料。
 

　　二：提交資料
 

　　第一步我們準備了深圳房產抵押貸款機構要求的資料，接下來就是想貸款機構提交這些資料，一般資料包括：借款人的身份證、收入證明、房產證、居住證、戶口證明等。
 

　　三：房屋評估
 

　　資料提交完了，接下來貸款機構會指定評估公司對要進行抵押的房產進行實地勘察和評估，評估時可能會需要借款人配合。
 

　　四：提交評估報告
 

　　評估公司實地勘察之后會將評估報告提交給銀行等貸款機構，看看房屋是否符合貸款要求。
 

　　五：簽訂貸款合同
 

　　如果深圳房產抵押貸款的銀行機構看完評估報告和借款人的其他資料，覺得借款人的資質是符合貸款要求的，雙方會簽訂貸款合同。
 

　　六：辦理抵押登記
 

　　合同簽訂完了，銀行機構和借款人雙方憑借房產證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
 

　　七：銀行放款
 

　　抵押登記手續辦完之后，銀行就可以為借款人放款了，借款人就可以拿這筆貸款去資金周轉了。
 

　　八：按時還款
 

　　錢到手下一步就是按時還款了，借款人一定要按照雙方約定每月按時足額還款，不然就會影響個人信用的哦。
 

　　九：解除抵押
 

　　這也是最后一步，借款人還清了銀行貸款，要帶著結清證明和個人身份證等資料再去房管局解除抵押登記手續。
 

　　以上就是深圳擔保公司給大家參考的深圳房產抵押貸款的流程，做到先了解，在準備，后申請，將可以走很多的彎路，節約貸款審核周期，以提升貸款成功率和貸款額度，這非常重要，也對我們貸款有很大的幫助。