欧美激情偷拍自拍_免费国产阿v视频在线观看_川上优的av在线一区二区_啊啊啊好爽视频

　　隨著中國經濟的迅速發展，人民的生活質量也得到了一定的提高，大量的家庭已經有了二次購房的打算或者已經購買了二套房。那么，對于想買第二套房的人來說， 關心的就是二套的首付以及房貸款利率了， 近央行、銀監會發布二套房房貸政策，跟著【立德小編】一起來看看吧。

　　二套房貸款利率全國范圍上調

　　自2017年5月2日起，北京二套房在基準利率基礎上上浮20%;5月8日起，廣州四大國有銀行首套房貸款利率上調，全部按照基準利率執行。

　　4月以來上海、深圳、廣州、重慶、福州、蘇州、廈門、南昌、寧波等城市紛紛出現利率上調。

　　4月份，全國首套房平均貸款利率為4.52%，大概相當于基準利率的9.2折，環比3月上升0.67%，連續4個月上漲。

　　2018二套房貸款利率是多少呢?

　　二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍，商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%，也就是7.21%。

　　根據國家規定，二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。

　　商貸的基準利率為6.55%(10年期)，公積金貸款基準利率為4.5%。

　　二套房貸款利率上浮情況

　　一般二套房貸款利率是在基準利率的基礎上浮30%，基準利率如下：

　　六個月以內(含6個月)貸款4.85%;

　　六個月至一年(含1年)貸款4.85%;

　　一至三年(含3年)貸款5.25%;

　　三至五年(含5年)貸款5.25%;

　　五年以上貸款5.40%。

　　比如貸款20年上浮30%就是5.40%*30%=1.62%，上浮后年利率就是7.02%。

　　二套房首付比例是多少?

　　對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款首付款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%。

　　以上就是【立德擔保】小編為大家介紹的二套房首付和房貸款利率的內容，更多房產抵押貸款資訊歡迎咨詢【立德擔保】在線客服，關注公眾號/小程序：立德擔保。