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　　“加按”即個(gè)人住房加按揭貸款的簡(jiǎn)稱，是指對(duì)銀行現(xiàn)有個(gè)人住房貸款客戶發(fā)放的以原貸款抵押物為擔(dān)保的用于購買住房或家居消費(fèi)等的貸款。也就是在銀行已經(jīng)辦理個(gè)人住房按揭貸款的借款人，向原經(jīng)辦行提出追加貸款額度的業(yè)務(wù)申請(qǐng)。這就意味著如果我們抵押在銀行的房產(chǎn)還有可貸空間我們就可以向銀行申請(qǐng)“加按”。那深圳申請(qǐng)“加按”有哪些流程呢?小編為您整理了相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助!

　　深圳申請(qǐng)“加按”的流程：

　　一、貸款申請(qǐng)

　　借款人申請(qǐng)加按時(shí)，應(yīng)填寫申請(qǐng)表，并提供以下資料：

　　1、借款人的身份證明文件;

　　2、借款人的婚姻狀況證明;

　　3、原個(gè)人住房借款合同;

　　4、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明和職業(yè)證明;

　　5、抵押物抵押期超過五年的或貸款人認(rèn)為需進(jìn)行重新評(píng)估的，借款人需提供由銀行或其認(rèn)可的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估的證明文件;

　　6、證明貸款用途的文件;

　　7、銀行要求的其他文件。

　　二、貸款調(diào)查

　　調(diào)查人員收妥上述資料后，會(huì)對(duì)以下幾方面進(jìn)行審查：

　　1、借款人提供資料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性進(jìn)行審查;

　　2、貸款期限是否符合貸款年限，加上借款人年齡不超過65歲;

　　3、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入是否穩(wěn)定;

　　4、抵押物需評(píng)估的，是否按規(guī)定進(jìn)行了評(píng)估;

　　5、抵押物共有人是否出具了同意抵押的書面授權(quán)文件;

　　6、抵押物的權(quán)屬是否明晰，是否涉及其他債務(wù)糾紛。

　　三、簽訂貸款合同與發(fā)放貸款

　　由經(jīng)辦人通知借款人正式簽訂貸款合同，并在抵押條款中約定以原抵押物作為貸款擔(dān)保，設(shè)立第二順序抵押權(quán)。在辦妥相關(guān)手續(xù)后，貸款人根據(jù)合同約定或根據(jù)借款人書面委托，將貸款劃入借款人指定帳戶中。

　　有產(chǎn)權(quán)共有人或有配偶的借款人，產(chǎn)權(quán)共有人或夫妻雙方應(yīng)在借款合同上共同簽字，并在抵押物清單上簽字。如不能共同簽字的，應(yīng)出具同意抵押的書面授權(quán)文件。

　　經(jīng)辦人協(xié)助借款人到所在地房地產(chǎn)主管部門辦理相關(guān)手續(xù)，并將相關(guān)文件交貸款人收押保管。

　　借款人應(yīng)按銀行要求辦理相關(guān)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。

　　以上就是“深圳申請(qǐng)加按的流程”了，如果您對(duì)此有疑問，可以點(diǎn)擊“”，【立德?lián)！靠头⒓皶r(shí)為您解答!另外，【立德?lián)！客瞥隽?ldquo;按揭房再貸款”產(chǎn)品，利息可達(dá)3厘9;年限：5年期;還款靈活，免贖樓、免過橋、免反擔(dān)保，有空間即可貸!如有需要可免費(fèi)咨詢我們的在線客服或：400—878—1616哦!

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