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大多數的購房者對貸款購買房子的關注點都在辦理貸款手續的時候,對于還貸都沒有太多的去了解過,辦理銀行貸款固然重要,購房者在成功申請了銀行貸款之后,還要注意還款的一些問題,我們生活中就會存在一些購房者無法按期還貸的情況,有些人甚至認為,房貸斷供了,銀行拿我也沒有辦法,其實這么想你就大錯特錯了!
斷供銀行拿我又沒辦法 這么想你就錯了
1、進入征信黑名單
房貸斷供的前兆是逾期還款,逾期還款就跟我們平時使用信用卡一樣,在銀行規定的還款日,購房者沒有足額的將所欠款項存入還款銀行,房貸斷供更惡劣一些,通常銀行規定購房者連續多次逾期還款就會被視為斷供。對于有些人來說,進入征信黑名單對自己不會產生很大的實質性影響,只是以后貸款或者辦信用卡什么的會受到影響。
2、影響信譽
如果說有些人不在乎個人征信的好壞,那么在這個網絡通信發達的時代,個人信譽還是非常重要的吧,如果購房者出現房貸斷供的情況,銀行就會通過多種方式通知購房者并且催款。甚至有些銀行的人員就會上門或是直接到其所在單位催討,相信大家在辦理銀行貸款的時候都有提供工作收入證明吧,這樣會影響自己的聲譽和工作了。
3、房子被拍賣
通常出現房貸斷供的情況時,銀行就會對借款人進行罰息了,這也是購房者在辦理銀行貸款手續的時候簽訂的貸款合同中的規定,而此時通常購房者是無力償還貸款和罰息的,銀行就會向法院起訴。 后的結果就是按照法律流程來走,也標志著處置買房人的房產已經進入了司法程序,通常購房者無力償還債務,法院就會查封房子,接下來房產將被拍賣。
4、資不抵債
更嚴重的情況就是房子被拍賣之后所得價款還不足以抵償欠款,這種請款也不是沒有的,畢竟房屋價格不是固定的,再加上是通過法院拍賣,起拍價格比較地,還要交納各種稅費,拍賣剩余的錢就不是很多了。如果說資不抵債,這就意味著購房者不僅沒了房子,還會繼續背負債務,對于這一筆債務,銀行通常為確保債權而建議房貸人將其轉換為信用貸款,分期還款。
不管大家是因為什么辦理了銀行貸款,只要涉及到還款,今后一定要按時足額還款,避免逾期還款和斷供給自己帶來不良影響,當今社會是一個信用社會,大家也不要小看了個人征信的重要性,以上就是關于房貸斷供有哪些影響的介紹了,希望能夠幫助到大家。





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