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對于很多購房者來說，房子是人生中 大的一筆消費，因此在買房過程中，一定要謹慎對待。尤其是對于新手購房者，由于經驗不足很容易掉入到購房陷阱之中，現在[立德擔保]小編就為您盤點買房必須牢記的8大關鍵詞！

關鍵詞一：產權

購房者首先要弄清楚所購置的房屋產權情況，對于產權歸屬不清或產權糾紛未解決的房屋，購買時務必謹慎對待，新手 好不要涉足。

關鍵詞二：質量

很多新手購房者由于經驗不足，往往會偏信開發商的口頭承諾和宣傳冊，而缺少實地考察，導致入住后才發現房屋質量與預期的不同。因此建議購房者注意了解開發商的信譽，對于質量和口碑較差的項目謹慎出手。

關鍵詞三：地段環境

房屋所處位置直接影響到購房者的居住便捷度。購房者者 好選擇開發程度高、交通便捷、綠化好、生活服務設施配套完善的小區。當然如果地處偏僻，但有大力開發規劃的小區也可以選擇，這類小區往往具有很大的升值空間。

關鍵詞四：房屋條件

房屋自身的條件如朝向、樓層、布局、層高、戶型結構等，對于房價有重要影響。因此新手購房者必須對這些內容加以關注，而且這些也影響到入住后的舒適度。

關鍵詞五：內部設施

雖然房價主要依據面積、樓層、朝向和地段而定。但內部附屬設置的檔次也直接影響房價，尤其是對于購房二手房的購房者，應注意如下設施：室內裝修、供電線路、空調線路、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。

關鍵詞六：合同

購房者應注意在合同中明確開發商履行期限、違約責任、違約賠償等內容，以免開發商因資金或其他原因造成延期交房等問題，減少不必要的糾紛。

關鍵詞七：物業

購房者需要認真審查物業管理內容及范圍，了解物業費的服務水平和費用收取標準，以免日后發生糾紛。另外還要了解物業管理委員會的情況，因為它可以代表購房者的利益。

關鍵詞八：五證兩書

五證兩書是開發商合法銷售商品房的重要憑證，購房者買房之前一定要仔細審查。其中五證是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。兩書是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

對于新手購房者來說在買房前一定要了解購房的步驟，重要的還要認真考察所選的樓盤，畢竟很多開發商在宣傳時會有夸大的宣傳，選房時要多看看多問問，做到心中有數。[立德擔保]幫您忙！