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日前發布的廣東省 “國五條”細則中未涉及房貸政策，引發市民的廣泛關注。本報記者昨天采訪了解到，深圳仍未出臺新的二套房首付和貸款利率政策。據消息人士透露，深圳正醞釀允許各商業銀行自行決定二套房貸款利率的上浮幅度。

中國人民銀行深圳市中心支行昨天對本報記者表示，目前還沒有出臺新的二套房貸政策。而據銀行內部的消息人士透露，深圳正醞釀允許各商業銀行根據自身情況及客戶的資信狀況，自行決定二套房貸款利率的上浮幅度。

平安銀行、工商銀行深圳分行等多家銀行工作人員則表示沒有收到二套房貸政策變動的通知，現在的首套及二套房貸政策都和以前一樣沒有變動。工商銀行對首套房貸 低可以給8.5折的優惠，而平安銀行已經收緊了房貸審批權限，將貸款資源向小微經營傾斜，但房貸首付比例和利率與“國五條”頒布前一致。

招商銀行的個貸部員工對記者關于二套房貸首付和利率的咨詢則回復說，二套房首付六成，但是貸款利率要綜合考慮貸款人的收入水平和資信狀況才能決定。

本報記者昨天還以購房者的身份咨詢了多家地產中介公司。中原地產的一位銷售經理說，現在首套房仍然是首付三成，房貸利率可以打8.8到9折;二套房的房貸政策照舊，仍然是首付六成，房貸在基準利率上上浮10%。問及廣東版“國五條”對深圳市場的影響，該經理說，現在業內人士流傳的一種說法是，今年年底以前深圳二手房交易很可能沿用對普通住宅按核定價1%征稅的政策。為避免不可預期的政策波動，他還建議記者如果要購買二套房 好在今年上半年以前完成。