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　　臨近年關(guān)，開發(fā)商又開始了花樣促銷，不少在深圳的朋友都打算在年底“上車”，隨著辦理貸款買房的人增加，銀行的放款速度也會(huì)受到相應(yīng)的影響，要想加快銀行的審批速度，借款人自身得先做好萬全的準(zhǔn)備，比如了解銀行政策，備齊相關(guān)資料等，以免因材料的準(zhǔn)備而浪費(fèi)時(shí)間，導(dǎo)致銀行審批慢，那深圳個(gè)人貸款買房的條件和手續(xù)分別是什么呢?一起看看!

　　深圳申請個(gè)人貸款買房條件：

　　1、借款人有穩(wěn)定的收入來源，個(gè)人信用記錄沒有污點(diǎn)，能夠按時(shí)償還貸款;

　　2、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定;

　　3、購房合同或其他證明文件;

　　4、貸款銀行要求的其他證明(二手房的話還需要提供賣方房產(chǎn)證復(fù)印件幾產(chǎn)權(quán)人幾配偶的身份證、結(jié)婚證復(fù)印件);

　　5、年齡在18歲以上，不超過60歲，能借款人身份證，戶口本，結(jié)婚證、個(gè)人學(xué)歷復(fù)印件;

　　深圳個(gè)人貸款買房需要辦理的手續(xù)有：

　　1、準(zhǔn)備申請辦理的相關(guān)資料

　　本市居民的身份證、戶口薄;非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護(hù)照;未成年的居民需提供出生證。

　　2、銀行初審

　　借款人將貸款申請書和準(zhǔn)備好的資料提交銀行后，銀行會(huì)根據(jù)這里材料進(jìn)行初審。對(duì)要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性，合法性進(jìn)行真實(shí)的調(diào)查。

　　3、購買保險(xiǎn)

　　一般情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

　　4、簽貸款合同

　　經(jīng)銀行審批通過后，與借款人簽訂借款合同，并辦理公證手續(xù)。

　　5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶

　　買賣雙方應(yīng)該到房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。提供資料：買賣雙方身份證、房產(chǎn)證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評(píng)估報(bào)告，復(fù)印資料。

　　關(guān)于“深圳個(gè)人貸款買房的條件和手續(xù)分別是什么?”的分享就到這里了，如果您有疑問或需辦理貸款業(yè)務(wù)，可隨時(shí)咨詢【立德?lián)！康脑诰€客服哦!