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　　伴隨著城市化的進(jìn)行，越來(lái)越多的農(nóng)村人搬離了老家往城市里轉(zhuǎn)移。有的人選擇先在城市里打拼幾年，等手頭攢夠了買房的錢就在城市里買上一套屬于自己的房子，有的人手里明明連買房的首付都不夠，還“打腫臉充胖子”咬牙入市買房。要是在前幾年房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭正猛的時(shí)候，扛著巨壓買房也并無(wú)不可，畢竟當(dāng)時(shí)對(duì)于大部分人來(lái)講房子的確“買到就是賺到”。然而，隨著房?jī)r(jià)已經(jīng)上行到一定高度，國(guó)家對(duì)樓市的調(diào)控政策不斷看嚴(yán)，房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭被遏止了，人們買房也漸趨理性，從盲目入市到理性觀望就是一種體現(xiàn)。人們開始意識(shí)到買房似乎不再是一種“穩(wěn)賺不賠”的投資方式。

　　但也不排除有人對(duì)房子依舊“癡狂”，不少人眼看著周圍的親戚朋友都在城里買了屬于自己的房子，成為了真正的城里人，心里著急了。為了跟上步伐，給孩子一個(gè)更好的成長(zhǎng)環(huán)境，他們也想方設(shè)法地在城里買房。沒有能力全款買就申請(qǐng)銀行房貸，連首付款都不夠就向親朋好友借或刷信用卡套現(xiàn)，“拆東墻補(bǔ)西墻”，無(wú)論如何都要在城里買上一套房，哪怕買房后要背負(fù)巨額債務(wù)，過著拮據(jù)的生活也在所不惜。這種做法真的靠譜嗎?

　　相信在我們身邊這樣的人并不少見，明明連首付款都拿不出來(lái)，仍東拼西湊地借錢買房，放在過去房?jī)r(jià)上行期，這的確不失為一個(gè)明智之舉，但就當(dāng)前的情況來(lái)看，答案值得商榷。如果手里只有20萬(wàn)，現(xiàn)在咬牙入市買房值得嗎?有業(yè)內(nèi)專家給出了答案!

　　有業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，基于“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)和樓市的走向，現(xiàn)在并不是入市買房的好時(shí)機(jī)。據(jù)預(yù)測(cè)，未來(lái)5年大城市的房?jī)r(jià)將以穩(wěn)定為主，在調(diào)控政策的影響下不會(huì)出現(xiàn)太大波動(dòng);而在房子“有價(jià)無(wú)市”、需求量較小的三四線城市，房?jī)r(jià)下行的可能性大。因此，如今的樓市正處于調(diào)整期，不是入市買房的好時(shí)機(jī)，購(gòu)房者應(yīng)等房?jī)r(jià)穩(wěn)定了再做打算。

　　而且20萬(wàn)的購(gòu)房資金在當(dāng)前的樓市并不多，甚至連在很多縣城這都不足以用作購(gòu)房的首付款，更別提在一二線城市買房了。如果手里只有20萬(wàn)，還要養(yǎng)家糊口，不建議現(xiàn)在入市買房，因?yàn)榛蛟S5年后才是“上車”的 佳時(shí)機(jī)。反正房?jī)r(jià)在未來(lái)幾年難有大漲的可能，與其拉下面子向親戚朋友湊首付，還不如先自己攢點(diǎn)錢，等有較充裕的資金了再“上車”，這樣還貸壓力不會(huì)太大，生活質(zhì)量也不至于受到太大影響。

　　立德?lián)ＵJ(rèn)為，房子的重要性對(duì)于普通剛需族來(lái)說不言而喻，但買房所需金額巨大，作為購(gòu)房者需理性思考。如果收入水平較低，還借錢湊首付以貸款買房，日后在負(fù)擔(dān)房貸月供、日常開銷的同時(shí)還要?dú)w還向親戚朋友借的錢，經(jīng)濟(jì)壓力可想而知。在目前房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定的情況下，如果手頭資金有限，入市買房并不是一個(gè)好選擇。

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