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買房是一件大事，而有一些人買房由于過于輕信中介人員， 后導(dǎo)致吃虧上了當(dāng)。那么，二手房買賣過程中應(yīng)該怎樣防詐騙呢？小編覺得大家可以根據(jù)下文的幾個方面來考慮。

買二手房應(yīng)該如何防詐騙？

1．了解清楚購房資格

由于很多地方實行了限購令，不是當(dāng)?shù)貞艏娜藛T如果沒有繳納一年以上社保的話，是沒有資格購房的。一些購房者不滿足這些條件，但還是聽信中介人員可以補社保的口頭承諾選擇購房， 后買房不僅沒有成功，還需要賠償業(yè)主的違約金。

2．認(rèn)識清楚自己的貸款資格和付款能力

依據(jù)現(xiàn)在的二套房認(rèn)定政策，有些購房者曾經(jīng)買房已經(jīng)使用過貸款，即使是已經(jīng)還清或者是配偶有過房貸記錄的，再次申請貸款買房時都會按照二套房房貸對待。很大一部分購房者聽信中介承諾的二套房首付可以付三成的承諾， 終導(dǎo)致自己無法補交房款，造成了違約。

3．了解當(dāng)前的稅收政策

很多人買房認(rèn)為自己交給中介錢，中介就可以實心實意的為自己操心。于是連 起碼的稅收政策都不關(guān)心， 后出現(xiàn)了問題糾紛也是后悔莫及。

4．交定金需謹(jǐn)慎

一些業(yè)主的手里一般只有房產(chǎn)證復(fù)印件，而房產(chǎn)證原件在銀行抵押，這就無法核實原件以及房屋產(chǎn)權(quán)的真實性。所以，中介公司負(fù)責(zé)托管定金且在國土局查檔明晰后再放款給業(yè)主，便可以防止個別假冒業(yè)主的詐騙分子假借賣房之名進行詐騙。

就算是業(yè)主手里有房產(chǎn)證原件，也需要查詢屬實后才能將定金給業(yè)主。[立德?lián)幫您忙。

5．不要輕信“走捷徑”

房產(chǎn)交易一般都是有一定的流程，只有按照尋常的流程走才是 可靠的。對于一些不符合常規(guī)的補辦證明、裁決過戶、見證產(chǎn)權(quán)、消費貸等“新鮮事物”要保持警惕。

也許之前有通過這樣的方式辦成功的，但是這樣的方式本身就是違法的，對于中介的口頭承諾也不可輕易相信。

6．注意其他問題

二手房買賣的相關(guān)知識，購房者需要自己了解，千萬不可偷懶。不到 后一刻，購房者一定不可掉以輕心，別輕易的以為交了房款房子就是自己的，殊不知房子早已被房主高價過戶給了其他人。

二手房買賣涉及的問題比較多，廣大購房者不僅要了解相關(guān)的購房專業(yè)知識，必要的情況下還需要尋求專業(yè)人士的幫助，避免上當(dāng)受騙的情況發(fā)生。[立德?lián)幫您忙。